빌딩부자들 - 성선화

빌딩부자들 - 성선화

1. 우선은 현재 월급의 10%정도 임대수익을 목표로 하라.
2. 현재의 허름한 건물의 모습을 바라보는 것이 아니라 개발 후의 상권의 가치로 판단해라. 그리고아무도 믿지마라.

3. 모텔 투자. 3억원으로 시작하려면, 보증금 2억원에 월세 800짜리 물건을 잡아야한다.
객실은 30개정도 있어야 하고, 리모델링하면 월 2천 매출을 4-5천으로 올릴 수 있다. 
그리고 초보자가 모텔 임대시에는 꼭 5년 계약, 낮은 월세로 계약해야한다.
그래야 리모델링 공사비를 뽑을 수도 있기 때문이다.